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Gründung: BEST GRUPPE und WEG Bank AG gründen Joint Venture zur Begleitung von Unternehmensübergängen bei Immobilienverwaltern

Verantwortung, Vertrauen, Verlässlichkeit – das sind die drei Säulen der im Dezember 2020 gegründeten imovion GmbH. Die Mission des Joint Ventures: professionelle Unterstützung potenzieller Käufer und Verkäufer bei der Bewertung und Vermittlung von Immobilienverwaltungen. Jüngst hat das Unternehmen, das im Düsseldorfer Medienhafen ansässig ist, seine bundesweite Tätigkeit aufgenommen.

Das Leistungsspektrum der imovion GmbH ist weitreichend. Es umfasst in erster Linie die Unternehmenswertermittlung, das Zusammenführen von möglichen Käufern und Verkäufern sowie die Begleitung des Unternehmenswechsels. Ferner gehören die Kaufpreisfinanzierung sowie die Optimierung der Immobilienverwaltung zum Portfolio. Letzteres kann entweder vor einem Unternehmensverkauf und mit dem Ziel einer Steigerung des Verkaufspreises erfolgen, oder nach dem Erwerb eines Verwaltungsunternehmens unter Berücksichtigung der neuen unternehmerischen Zielsetzung realisiert werden.

Im Rahmen einer solchen Optimierung werden von der imovion GmbH z.B. auch die Prozess- und Abwicklungsautomatisierung, die technische Infrastruktur, genutzte Dienstleistungen und das Property-(Risk-)Management einer kritischen Prüfung unterzogen. Dabei kann das junge Unternehmen jederzeit auf das bestehende, auf die Wohnungswirtschaft ausgerichtete Netzwerk der Mütter zugreifen – das Netzwerk der BEST GRUPPE und der WEG Bank.

Beide hinter der imovion GmbH stehenden Unternehmen sind auf die Immobilienwirtschaft spezialisiert und auf die Verwalter als Zielgruppe fokussiert. Beide Unternehmen stehen für nachhaltige und vertrauensvolle Kundenbeziehungen. Deren Lösungen für Immobilienverwalter sind in Preis und Leistung attraktiv, teils sogar marktführend und exklusiv für Verwalter entwickelt. Als Partner aller namhaften deutschen Immobilienverbände, aber auch im Zusammenschluss mit anderen Unternehmen bringen sich sowohl die BEST GRUPPE als auch die WEG Bank regelmäßig aktiv bei aktuellen und zukünftigen Fragestellungen ein. So z.B. auch im Rahmen der bundesweiten Veranstaltung Spotlight, die sich 2021 mit dem Thema „Nachfolge & M&A für Immobilienverwalter“ beschäftigt. Aus diesem gemeinsamen Engagement heraus entstand die Idee für die imovion GmbH.

Die Geschäftsführung der imovion GmbH übernehmen zwei langjährigen Mitarbeiter der Mütter: Nico Kühner von der WEG Bank und Daniel Wingenbach von der BEST GRUPPE. Beide verfügen über weitreichende Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft und in der Zusammenarbeit mit Immobilienverwaltern. Sie erinnern sich: „Seit über einem Jahr verzeichnen wir im Kundenkreis ein stetig steigendes Interesse am Thema Nachfolge. Die zentrale Fragestellung: Nachfolge – wie mache ich das?“ Mit dem Ziel, den Kunden auch hierzu konkrete Antworten und Handlungsempfehlungen geben zu können, setzten sich die Geschäftsführer intensiv mit dem Thema auseinander. In den zahlreichen Gesprächen stellten sie fest, dass in den kommenden Jahren zahlreiche Verwaltungsunternehmen „in die Nachfolge“ gehen werden – daran hat auch die Corona-Krise nichts geändert. Der Bedarf an professioneller und zielgruppenspezialisierter Begleitung ist hoch.

Laut dem Institut für Mittelstandsforschung IfM Bonn, das Unternehmensnachfolge im deutschen Mittelstand im Blick hat, löst gut die Hälfte der Unternehmer die Nachfolge familien-intern. Etwa 18 % übergeben das Unternehmen an einen Mitarbeiter und 29 % verkaufen ihr Unternehmen an Externe. Wie sich die Situation bei den Immobilienverwaltern darstellt, dazu gibt es derzeit keine amtlichen Statistiken. Aber laut Recherchen der imovion-Geschäftsführer verhält sich die Situation bei den Verwaltungsunternehmen ähnlich. „Bei mindestens jedem zweiten Übergang besteht potenziell die Notwendigkeit an professioneller Begleitung“, lautet die Feststellung der Branchenkenner – eine gute Grundlage für die Aufnahme der Geschäftstätigkeit und für den Erfolg des Unternehmens.

Über BEST GRUPPE
Die BEST GRUPPE ist kompetenter Partner für ganzheitliche, innovative Versicherungs- und Schadenmanagementlösungen in der Immobilienwirtschaft. Aktuell betreut der in Düsseldorf ansässige, bundesweit tätige, unabhängige Makler über 800 Verwalter. >> Mehr Informationen

Über WEG Bank AG
Die WEG Bank AG hat ihren Ursprung in einer der größten, familiär geführten Immobilienverwaltungen. Durch das tägliche Arbeiten mit und Instandhalten von Immobilien entstand die Idee einer Spezialbank, die sich gleichermaßen auf die Belange der Immobilienverwaltung wie auch die Optimierung von Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit des modernen Zahlungsverkehrs spezialisiert hat. >> Mehr Informationen

Pressekontakte
Petra Rieke | BEST GRUPPE | Ernst-Gnoß-Str. 24 | 40219 Düsseldorf | Tel.: +49 211 33999 364 | E-Mail: petra.rieke@bestgruppe.de | >> bestgruppe.de

WEG Bank AG / TEN31 Bank | Alte Landstr. 27 | 85521 Ottobrunn | Tel.: +49 (0)89 809 1346 0 | E-Mail: info@weg-bank.de | >> weg-bank.de

>> Mehr Informationen zum Joint Venture

Weitere Informationen über Unternehmensnachfolge in Deutschland:
>> Nachfolge-Monitoring Mittestand 2020: Gut vorbereitet in die Krise – Corona verschärft Gründungsengpass
>> Unternehmensübertragungen/Nachfolgen

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